深圳市宝安区非国有物业减免租金
奖补方案
为应对新冠肺炎疫情，统筹好疫情防控和经济社会发展，鼓励我区广大非国有物业业主进一步帮助市场主体纾困解难，共克时艰，我区制定印发了《宝安区关于落实“双统筹”要求进一步帮助市场主体纾困解难的若干措施》（深宝府〔2022〕16号）。广大非国有物业业主积极响应区政府“鼓励社区股份合作公司参照国有企业做法减免房屋租金。鼓励写字楼、商场、商业综合体、专业园区等其他非国有物业业主与租户共克时艰，协商免租、减租、缓租”的倡议，主动减免物业租金，全力支持帮助市场主体纾困解难、减轻疫情带来的影响，对我区经济平稳健康运行发挥了很好的作用。特制定本奖补方案。
一、奖补对象
宝安区范围内开展了减免租金工作的社区股份合作公司和写字楼、商场、商业综合体、专业园区的非国有物业业主
二、奖补范围
在2022年1月-6月期间开展的减免租金
三、奖补额度
安排非国有物业减免租金奖补2000万元，具体补贴比例在受理时间结束后，根据实际情况统筹安排。区股份合作公司减免租金补贴由区国有资产管理局（区集体资产管理局）负责统筹；除股份合作公司以外的其他业主减免租金补贴由各街道办负责统筹。
四、受理时间
受理时间：自印发之日起至7月29日
五、申请材料
1.深圳市宝安区非国有物业减免房屋租金奖补申请表
2.物业权属证明材料
3.物业租赁合同
4.合同期内转账凭证（1月-6月）或租金收取退回证明
5.免租补充协议（或三方协议）
6.承租人租金减免确认函
7.其他相关证明材料
六、限制情形
1.同一物业同一封控管控时间段只受理一次，如存在减免租金主体不唯一时，需自行协商，提交授权申请委托书，由其中一方受委托统一提出项目申报。
2.已申请或已获得宝安区其他租金减免补贴的，不得重复申请。
3.其他不符合政府财政资金资助的情形。
七、受理主体
1.申报主体为社区股份合作公司时，社区股份合作公司主动申报，按照要求备齐材料，由属地街道办受理。
2.申报主体为除社区股份合作公司以外的其他业主时，符合条件的业主主动自行申报，按照要求备齐材料，由属地街道办受理。
八、办理程序
1.申报主体为社区股份合作公司时，属地街道办指定具体科室负责，审核申报材料，经街道党政联席会议审定后，报区国有资产管理局（区集体资产管理局）复核。经区国有资产管理局（区集体资产管理局）党委会审议后按国库集中支付有关规定办理奖补手续。
2.申报主体为除社区股份合作公司以外的其他业主时，属地街道办指定具体科室负责，审核申报材料，经街道党政联席会议审定后按国库集中支付有关规定办理奖补手续。
九、其他事项
区国有资产管理局（区集体资产管理局）及各街道办于2022年8月23日前将补贴结果报送区财政局，包括补贴名单、补贴金额、支付凭证等，区财政局按规定向市财政局申请奖补。
附件:
1.深圳市宝安区非国有物业减免房屋租金奖补申请表
2.物业权属证明材料
3.物业租赁合同
4.合同期内转账凭证（1月-6月）或租金收取退回证明
5.防疫期间减免租金的补充协议（或三方补充协议）
6.承租人租金减免确认函
7.其他相关材料
附件1
深圳市宝安区非国有物业减免房屋租金
奖补申请表
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基本信息
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申报单位名称
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xx股份合作公司
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所属街道
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统一社会
信用代码
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社保编码
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两方补充协议份数
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三方补充协议份数
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减免租金总额
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小写：￥
大写：
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公司物业情况
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例：物业名称（如物业较多，可附减租台账），x份两方协议，x份三方协议，减免xx元……
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我公司承诺所提交的文件、证据和有关附件真实、合法、完整，复印文本与原件一致，并对因提交虚假文件、证件、证明等所引起的一切后果承担法律责任。
特此承诺
法定代表人签字：
（公司盖章）
日期： 年 月 日
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街道集资办意见
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资料齐全，情况属实，符合申报条件。核定金额：
（小写）:￥
（大写）:
经办人： 审核人签名：
日期： 年 月 日
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负责人签名:
（单位盖章）
日期： 年 月 日
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街道办意见
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同意申报。
负责人签名：
（单位盖章）
日期： 年 月 日
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附件2
XX股份合作公司物业权属情况（参考模板）
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序号
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物业名称
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物业地址
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物业编号
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面积
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用途
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备注
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兹证明以上物业属于XX股份合作公司物业
股份合作公司：XX股份合作公司（盖章）
日期：
街道集资办：XX街道集资办（盖章）
日期：
附件5-1
防疫期间减免租金的补充协议
甲方（出租方）：深圳市
乙方（承租方）：
为响应政府号召，积极协助抗击疫情，与各企业共度时艰，甲方拟减免乙方租赁物业 天的租金。
经双方协商一致，达成本补充协议如下：
一、甲方同意免除乙方承租的租赁物业 天的租金，免除期限从 年 月 日到 年 月 日止，免除租金共计人民币 元，管理费属于□不属于□免除范围，免除管理费共计人民币 元，合计人民币 元。
二、如乙方将租赁物业转租或分租给第三方，乙方承诺给予次承租人不低于本协议第一条约定的免除租金金额的优惠，并向乙方提交次承租人出具的《免除租金确认函》，如乙方违反前述规定，甲方有权单方解除与乙方签订的租赁合同和本协议，并要求乙方按照租赁合同约定承担违约责任。
三、本协议是对租赁合同的补充，本协议与租赁合同不一致的地方，以本协议为准。
四、本协议经双方签字盖章后生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方：
代表：
乙方：
代表：
2022年 月 日
附件5-2
防疫期间减免租金的三方补充协议
甲方（出租方）：深圳市
乙方（承租方）：
丙方（次承租人）：
为响应政府号召，积极协助抗击疫情，与各企业共度时艰，各方同意，乙方和丙方按照本协议约定享受减免租金的优惠。
经各方协商一致，达成本补充协议如下：
一、甲方同意免除乙方承租的租赁物业 天的租金，免除期限从 年 月 日到 年 月 日止，免除租金共计人民币 元，管理费属于/不属于免除范围，免除管理费共计人民币 元，合计人民币 元。
二、乙方同意免除转租/分租给丙方的租赁物业 天的租金，免除期限从 年 月 日到 年 月 日止，免除租金共计人民币 元。
三、本协议是对甲乙双方签订的租赁合同的补充，本协议是对乙丙双方签订的租赁合同的补充，本协议与前述租赁合同不一致的地方，以本协议为准。
四、本协议经各方签字盖章后生效，本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
甲方：
代表：
乙方：
代表：
丙方：
代表：
2022年 月 日
附件6
承租人租金减免确认函
股份合作公司：
我公司（ 公司）承租的 园区 栋 层（承租面积： 平方米），我公司现确认如下事项：
股份合作公司已经给我公司减免租金的优惠，已经免除我公司租金人民币 元，免除我公司管理费 元。
特此确认。
公司（公章）
法人代表（或授权人）签名：
2022年 月 日